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帝煌山庄 |
| 筹建中 开发商:常宁天顺房地产开发有限公司
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置业热线：0734-7268666、0734-7268777
开工日期:
开盘日期:
绿化率:35%
容积率:1.8 [什么是容积率？]
开发商报价:0元/平方米
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帝煌山庄总建筑面积为139067平方米，其中，住宅128991平方米，商铺5000平方米，幼儿园2770平方米，超市1000平方米，会所67O平方米，垃圾收集房48平方米，车库558平方米，容积率1.8，建筑密度28%，绿地率35%，停车位310个。按照居住组团进行设计，帝煌山庄共有10大特色。 1、 小区在基地北侧设计人行景观主入口，在桃江路设计车行主入口，在群英西路南向支路设2个消防通道，在场地北侧和南侧各设人行消防通道一个，交通组织合理，真正意义上做到了人车分流。 2、 小区设占地约为21600平方米的公共绿地集休闲、健身、娱乐、为一体的音乐喷泉广场，并在组团之间分别设立了四个活动健身区。 3、 小区设有四幢点式高层住宅，高层住宅底层采用架空处理层高4.5M，设公共活动区域，供居民在中心绿地休闲小坐，提升整个小区的品位。 4、 小区单元组合采用了点式、并列、错列、组合等多种方式，日照间距达到1：1以上，最大间距为35.6M，最小间距也为18.5M，户与户之间错落有致，避免了视线上的干扰，是常宁目前的住宅间距最大的小区。 5、 充分利用场地高差和丘陵特色，小区结合山坡高层进行设计，小区级道路坡度控制在8%以内，场地高差达15M,是一个真正意义上的帝煌山庄。 6、 小区配套设施齐全，配有功能齐备的会所，超市，幼儿园和四个垃圾收集点，其中小区会所内部设有小区公共厕所，小区物业管理中心,小区医疗急救中心，小区邮政信报中心，小区监控中心等，功能齐全设施先进。 7、 结合大城市小区设计经验对组团道路和宅间道路进行加宽，小区宅间道路由原来的2.5米调整为4.5米，配置一定数为的植草砖及灌木绿化。以便今后小区车位不足时，单边停车，仍可确保小区车行畅通。 8、 小区建筑风格采用现代山地建筑特色，立面整洁大方，采用坡屋顶设计，分设一定数量的屋顶露台。 9、 小区采用现代合理的户型比例，其中90―110 ?O占15% 120―140?O占50%：140―160?O占25%：160?O以上占10%。 10、小区采用专业的物业管理公司，对小区进行物业管理服务，确保小区的优良品质。设计单位：上海东方建筑设计研究院有限公司 澳美国际（香港）建筑设计有限公司
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| 楼盘效果图 |
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